Охотхозяйство «Усадьба Мокшицы», расположенное на опушке дремучего вечнозеленого соснового бора, на берегу чистейшей реки Молога, вблизи тверского поселка Максатиха, арендует 25000 га охотничьих угодий. База предлагает услуги гарантированной трофейной охоты в сопровождении опытных егерей и специального транспорта (в виде «уазиков» или снегоходов) к месту назначения. На здешней территории превосходная весенняя охота на селезней, тетеревов, глухарей и вальдшнепов. В лесу водятся множество зайцев, причем не только беляков, но и упитанных русаков, а также огненно-рыжих лисиц. В разгар осенне-зимнего сезона наибольший интерес вызывает трофейная охота на копытных диких животных. Стадо диких кабанов (из около ста голов) добывать загоном хозяева пока не спешат, прекрасно понимая, что для этого прессинга время еще не наступило. А вот с комфортабельных вышек и с подхода охота разрешена, так как на территории базы имеются собственные овсяные поля и несколько подкормочных площадок. Часто на поля выходят медведи. В этих местах их насчитывается около пятнадцати особей, поэтому количество лицензий на их отлов строго ограничено. Зато лосей здесь обитает более восьмидесяти, на которых часто устраиваются загонные охоты. В охотхозяйстве рыбалка организуется по заказу рыбаков. В чистейшей реке Молога, являющейся левым притоком Волги, водится более 25 видов рыб. Весной, когда с Рыбинского водохранилища вверх по Мологе идут лещи, язи, щуки, судаки, жерехи и плотва, нужно не упускать подходящий момент и ловить на рыболовные снасти поднимающуюся рыбу. Хариуса лучше всего ловить на перекатах спиннингом или нахлыстом. В этих местах также хорошо ловятся окуня и небольшие щурята. Активный клев судаков начинается ранней весной, когда рыба перед нерестом хватает насадки жадно и уверенно.Гостей размещают в семи двухместных комфортабельных номерах, оборудованных одной или двумя удобными кроватями. На территории имеется русская баня. Стоимость одного номера в сутки – 4000 рублей. Стоимость суточного завтрака, обеда и ужина на одного человека – 1500 рублей. В стоимость номеров входят услуги автостоянки, спутникового телевидения, караоке, мангала, тенниса, бадминтона, футбола, волейбола, качелей и гамаков. В прокат выдаются велосипеды и лодки.